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受吉林师范大学社区管理委员会的委托，我中心就师大社区新物业楼商业网点房屋租赁项目（JLSD-2017-034）进行公开招租，诚邀有此意向的企业或个人前来投标。

一、项目概况

1.项目地点

吉林省四平市铁西区师大社区高层建筑区内新物业楼商网，位于一号高层与二号高层之间，该楼共计两层，建筑面积810平方米，整体对外按综合性超市经营项目出租。

2.经营范围

综合性超市。但不得经营使用明火及现场加工餐饮类项目；不得经营有声光油烟异味等可能造成环境污染类项目；不得在出租房内存放危险物品（易燃、易爆、有毒、有害等）；垃圾排放符合铁西区及社区相关规定，不得污染社区环境。

3.租赁期限

整体出租，不得分包或转租。租赁期五年，租金每年支付一次，先支付后使用，当年租金在合同签订时一并缴纳。

4.最低报价

本项目设置最低报价限制，按建筑面积计算，投标人报价不得低于每平米310元人民币（不含水电暖等费用）。本次出租房屋的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以建筑面积为准，面积误差不调整中标租金。

二、对意向承租人的特别要求

1.具备实施本项目合法经营能力的单位或个人，承租人在承租期内经营项目若有涉及到消防、环评等须自行通过相关部门的验收，所有费用均由承租人承担；

2.遵守国家法律法规和学校社区的相关管理规定，能进行守法经营、服从管理；

3.本项目不接受吉林师范大学在职员工报名（未在学校出劳务的集体职工除外）；

4.意向承租人应在本公告规定时间内现场踏勘出租房屋，就出租房屋的现有条件等相关情况主动向踏勘现场组织方咨询，并自行了解标的物可能涉及的相关法律法规及市政规定；

5.进行室内装饰不能改变楼体结构，必须满足消防验收的要求，不得封堵消防通道。装饰费用、消防报验、验收费用均由承租人自行承担。

三、评标办法

公开招租，设置标底价格，报价最高者中标。

四、报名及招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2017年7月21日下午16：00前，登录高校e采网进行网上报名（网址：www.ebidding.cn）,报名后学校组织资格初审，资格初审合格后发放电子版招租文件。

2.本项目只接受网上报名，首次使用高校e采网平台报名的供应商需先进行网上供应商注册并上传资质文件（彩色版扫描件），注册审核成功后方可进行网上报名。

3.踏勘现场安排：供应商报名成功后，须于2017年7月21日下午17:00参加招租方统一组织的踏勘现场及答疑，集合地点为吉林师范大学社区管委会办公楼（老物业楼，位于一号高层住宅西侧），过期不候，责任自负。联系人及电话：许老师 0434-3296817，13843436789。

五、投标文件递交截止时间、开标时间地点

1.文件递交截止时间、开标时间：2017年7月28日上午9:00整，过期不候；

2.开标地点：吉林省四平市铁西区海丰大街1301号，吉林师范大学第二教学楼三楼会议室。

六、联系方式及咨询电话

1.高校e采平台服务电话：400-850-3300或15195650200；

2.场地条件方面咨询电话：许老师0434-3296817，13843436789；

3.招标采购中心咨询电话：王老师0434-3296533或15944449255。

吉林师范大学招标采购中心

2017年7月17日

本公告仅在吉林师范大学官网(www.jlnu.actows.com)及高校e采网(www.ebidding.cn)上发布，未经采购人书面许可，其它任何网站或个人不得转载。请投标人确认以上公告来源，勿信未经授权的转载。